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Utente cancellato 102421
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Ah boh dipende dallo stipendio che prenderesti arrivando a Milano.
Se è a livello primo impiego, stanza in casa condivisa
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Andare a vivere da soli.
- Autore discussione Asterios
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Se è a livello primo impiego, stanza in casa condivisa
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a pagare
Mr Wolf
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Dipende dalla zona.
HunterKakashi
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Caro-affitti, Milano al top: una camera per gli studenti costa 626 euro
Milano resta la città dove gli affitti delle camere agli studenti universitari sono i più alti d'Italia.
Poi c'è "ammiocugggino" che riesce a trovare i monolocali alla metà del prezzo medio di una stanza
Mr Wolf
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Eh, capisci che tutti quelli che lavorano a Milano ma vivono a Vigevano lo fanno perché amano viaggiare.Caro-affitti, Milano al top: una camera per gli studenti costa 626 euro
Milano resta la città dove gli affitti delle camere agli studenti universitari sono i più alti d'Italia.www.tgcom24.mediaset.it
Poi c'è "ammiocugggino" che riesce a trovare i monolocali alla metà del prezzo medio di una stanza
Che poi, a onor del vero, in qualche comune facente parte della provincia di Milano i prezzi non sono folli; ma si parla di posti situati in culo ai lupi come Paderno Dugnano, Corbetta, Canegrate.
Bad89
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Io e la mia compagna siamo andati a vivere da soli a gennaio 2014… lei non aveva più lavoro (ha riniziato a lavorare a luglio 2017) e nel 2015 abbiamo avuto la nostra prima figlia… lavoravo solo io (1500-1600€ al mese nulla di che) ma desideravamo così tanto questa avventura che ci abbiamo comunque provato. Inizialmente abbiamo affittato un monolocale di 30mq in periferia nord, ci costava 590€ al mese. Cercando bene e con la bimba in arrivò, siamo riusciti a scappare trovando un tri locale discreto ma da arredare, a 600€ mensili compreso di spese! Quindi ottimo!!! Ovvio che ora i prezzi sono totalmente diversi a distanza di 8 anni da allora. Comunque sia abbiamo tenuto duro con il mio povero stipendio per anni, sempre facendocela e senza far mancare nulla a nessuno (non avevo nulla da parte, a differenza della mia compagna purtroppo sono/ero un poveraccio da strada) quando finalmente con fatica avendo anche lei riniziato a lavorare, abbiamo deciso di comprare casa nostra… ora finalmente spendiamo 380€ a mese FISSI. Ed è casa nostra.
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Queste sono le storie che mi scaldano sempre il cuore e che dimostra quanto i sacrifici possano ripagare. Congratulazioni ♥
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Comunque parlavo con una mia parente che lavora nel settore immobiliare nella zona di milano e dintorni ed i prezzi di mercato per l'acquisto di immobili sono veramente fuori scala rapportati ad altre realtà "periferiche"
Praticamente con quello che io ho speso per acquistare un trilocale in provincia di Bergamo a Milano e dintorni ci compri si e no un box SINGOLO...eppure c'è mercato
ha seguito per lavoro un grosso intervento di realizzazione di nuovi appartamenti e sono stati venduti tutti nel giro di qualche mese SULLA CARTA,cioè prima che venissero effettivamente realizzati...e parliamo di appartamenti da oltre 400mila euro. lei stessa ha dovuto spostarsi a Monza per prendere casa visti i prezzi esorbitanti,ma anche li si parla comunque di appartamenti da 3-4mila euro al mq...zona milano siamo anche oltre
Praticamente con quello che io ho speso per acquistare un trilocale in provincia di Bergamo a Milano e dintorni ci compri si e no un box SINGOLO...eppure c'è mercato
ha seguito per lavoro un grosso intervento di realizzazione di nuovi appartamenti e sono stati venduti tutti nel giro di qualche mese SULLA CARTA,cioè prima che venissero effettivamente realizzati...e parliamo di appartamenti da oltre 400mila euro. lei stessa ha dovuto spostarsi a Monza per prendere casa visti i prezzi esorbitanti,ma anche li si parla comunque di appartamenti da 3-4mila euro al mq...zona milano siamo anche oltre
boh sarà pieno di borghesi che possono permettersi queste case
Kuro.
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Fondi di investimento che poi affitano
Cevius
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sarebbe come farsi harakiri....
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Barbone_Rocker
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mutuo 100% coperto dallo stato oppure tua compagna ha avuto un considerevole aiuto dalla sua famiglia per coprire l'anticipo sul mutuo + spese notarili + marketta agenzia ecc?
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Come sono i prezzi in provincia di Bergamo? Puoi farmi esempi? Indicando se da ristrutturare o se in buone condizioni
[automerge]1696802287[/automerge]
Comunque vi consiglio questo video dove si parla anche di Milano
Di Lucia Tozzi vi consiglio di seguire i social e leggere il libro "L'invenzione di Milano. Culto della comunicazione e politiche urbane"
Milano sta espellendo tutta la classe medio-bassa da quasi un decennio, vogliono una città del lusso solo per ricchi e benestanti.
Chiunque pensi di trasferirsi dovete avere uno stipendio netto di almeno 2500€ se volete vivere in condivisione e mettere qualcosa da parte; non ne parliamo poi se volete un appartamento solo per voi...
E non crediate che la provincia si salvi eh, è ovvio che se dalla città una massa si sposta in provincia anche li i prezzi diventano criminali.
Milano è l'emblema di tutto ciò che di sbagliato si può fare in termini di abitare.
[automerge]1696803240[/automerge]
Ci sono stato 4 anni a vivere a Milano (zona Wagner) e non ho mai letto tante cazzate come quelle che stai blaterando in questi post. La realtà non è quella che stai indicando tu. O meglio: la realtà a cui tu fai riferimento è quella di una enorme minoranza (che mi rendo conto che a Milano a breve sarà maggioranza) che ha il papy che guadagna minimo 100k e gli paga i 1000€ al mese senza battere ciglio.
Anche le persone normali sarebbero bravissime a destreggiarsi a pagar case e vivere e lavorare a Milano se potessero contare su un minimo di +1000€ di partenza al mese su cui fare affidamento
Facile con il cheat dell'essere benestanti!
SPOILER: vivere nel mondo fatato della "rendita" non è la realtà. State contribuendo a distruggere una città.
Ultima modifica da un moderatore:
mutuo 100% coperto dallo stato oppure tua compagna ha avuto un considerevole aiuto dalla sua famiglia per coprire l'anticipo sul mutuo + spese notarili + marketta agenzia ecc?
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Come sono i prezzi in provincia di Bergamo? Puoi farmi esempi? Indicando se da ristrutturare o se in buone condizioni
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Comunque vi consiglio questo video dove si parla anche di Milano
Di Lucia Tozzi vi consiglio di seguire i social e leggere il libro "L'invenzione di Milano. Culto della comunicazione e politiche urbane"
Milano sta espellendo tutta la classe medio-bassa da quasi un decennio, vogliono una città del lusso solo per ricchi e benestanti.
Chiunque pensi di trasferirsi dovete avere uno stipendio netto di almeno 2500€ se volete vivere in condivisione e mettere qualcosa da parte; non ne parliamo poi se volete un appartamento solo per voi...
E non crediate che la provincia si salvi eh, è ovvio che se dalla città una massa si sposta in provincia anche li i prezzi diventano criminali.
Milano è l'emblema di tutto ciò che di sbagliato si può fare in termini di abitare.
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Ci sono stato 4 anni a vivere a Milano (zona Wagner) e non ho mai letto tante cazzate come quelle che stai blaterando in questi post. La realtà non è quella che stai indicando tu. O meglio: la realtà a cui tu fai riferimento è quella di una enorme minoranza (che mi rendo conto che a Milano a breve sarà maggioranza) che ha il papy che guadagna minimo 100k e gli paga i 1000€ al mese senza battere ciglio.
Anche le persone normali sarebbero bravissime a destreggiarsi a pagar case e vivere e lavorare a Milano se potessero contare su un minimo di +1000€ di partenza al mese su cui fare affidamento
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SPOILER: vivere nel mondo fatato della "rendita" non è la realtà. State contribuendo a distruggere una città.
Milano non sara` mai piu` alla portata del lavoratore "medio", cosi` come succede per tutte le grandi citta`, Parigi, Londra, Amsterdam, Toronto, SF, NYC...
Anzi, Milano e` ancora relativamente approcciabile considerando che e` l'unica citta` in Italia ad avere una impronta cosmopolita e un certo numero di industrie (finanza, tech, ...)
Il discorso delle "rendite" e` inevitabile, questi mercati immobiliari non sono alla portata per i redditi medi e non lo saranno mai. O siete almeno nel top 5% oppure non c'e` speranza, se l'obiettivo e` comprare casa questa e` la realta` a livello internazionale per quanto riguarda le grandi citta`.
Dico questo per ribadire che non e` assolutamente un problema specifico di Milano
Bad89
Pratico
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mutuo 100% coperto dallo stato oppure tua compagna ha avuto un considerevole aiuto dalla sua famiglia per coprire l'anticipo sul mutuo + spese notarili + marketta agenzia ecc?
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Come sono i prezzi in provincia di Bergamo? Puoi farmi esempi? Indicando se da ristrutturare o se in buone condizioni
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E non crediate che la provincia si salvi eh, è ovvio che se dalla città una massa si sposta in provincia anche li i prezzi diventano criminali.
Milano è l'emblema di tutto ciò che di sbagliato si può fare in termini di abitare.
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Ci sono stato 4 anni a vivere a Milano (zona Wagner) e non ho mai letto tante cazzate come quelle che stai blaterando in questi post. La realtà non è quella che stai indicando tu. O meglio: la realtà a cui tu fai riferimento è quella di una enorme minoranza (che mi rendo conto che a Milano a breve sarà maggioranza) che ha il papy che guadagna minimo 100k e gli paga i 1000€ al mese senza battere ciglio.
Anche le persone normali sarebbero bravissime a destreggiarsi a pagar case e vivere e lavorare a Milano se potessero contare su un minimo di +1000€ di partenza al mese su cui fare affidamento
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SPOILER: vivere nel mondo fatato della "rendita" non è la realtà. State contribuendo a distruggere una città.
Mutuo 100%, era quel periodo in cui lo davano a cani e porci, me compreso. A me hanno dato l’intero importo che ci è costata la casa (es. costa 100k te ne danno 100k, non 80), ovviamente notaio e compagnia bella erano da parte, infatti fortunatamente su quello ci hanno aiutato i miei suoceri dandoci 5k, il resto lo avevo io messo da parte dopo una vita di sacrifici. Ah, per poter avere il mutuo l’unico intoppo era il finanziamento che avevo aperto per la mia primissima macchina (una punto che ho dato poi via per la disperazione), infatti senza estinguere quello (mancava poco circa 3k) non mi avrebbero concesso il mutuo. Diciamo che 8 anni fa, se facevi molti sacrifici c’è la potevi fare, ora sinceramente la vedo un pelino più dura di prima, ma come tutto nella vita, niente è impossibile.
B
Barbone_Rocker
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Sono felicissimo che siete riusciti <3
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mutuo 100% coperto dallo stato oppure tua compagna ha avuto un considerevole aiuto dalla sua famiglia per coprire l'anticipo sul mutuo + spese notarili + marketta agenzia ecc?
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Be varia molto dalla zona,se in provincia di Bergamo(anche li dipende se zona valli\alta valle o della "bassa" ovvero verso Milano\Brescia) o se Bergamo città proprio (che è tutto un altro paio di maniche)
Dalle mie parti che è una zona "vallare" i prezzi variano da un minimo di 200-300€/mq per un fabbricato da ristrutturare completamento ad un massimo di 1400-1700€/mq per un fabbricato nuovo appena realizzato; quindi il margine di guadagno in questo ultimo caso è risicatissimo perchè è molto prossimo al costo medio di costruzione (parlo per un iniziativa immobiliare non di privato, per questo il mercato del nuovo è fermo nelle zone periferiche)
Appena ci si sposta di una decina di km verso Bergamo i prezzi aumentano tranquillamente di un 40%...Bergamo centro puoi arrivare tranquillamente al doppio
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Io personalmente quando capita che qualcuno (colleghi o amici) mi parla di possibili mutui, tendo sempre a sconsigliare il 100%, soprattutto per grossi indebitamenti. Anche se hai detto che paghi 380 mensili, quindi nel tuo caso credo che la cifra non sia esagerata. Ma in ogni caso il mutuo 100% non lo vedo mai di buon occhio.
Dipende tutto anche dal periodo, l'arco temporale 2016-2021 è stato probabilmente uno dei momenti migliori per far partire un mutuo visto l'Euribor sotto zero.
Adesso è difficile non solo per la situazione economica generale (aumento dei prezzi etc), ma soprattutto perchè i tassi sui mutui si sono rialzati ai livelli che erano prima della crisi del 2008. Altro motivo per il quale sconsiglio il 100% soprattutto in questo momento storico. Sia perchè vai a pagare un bel po di interessi in più, ma soprattutto per la difficoltà di surroga che uno potrebbe avere tra X anni.
Mr Wolf
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mutuo 100% coperto dallo stato oppure tua compagna ha avuto un considerevole aiuto dalla sua famiglia per coprire l'anticipo sul mutuo + spese notarili + marketta agenzia ecc?
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Milano sta espellendo tutta la classe medio-bassa da quasi un decennio, vogliono una città del lusso solo per ricchi e benestanti.
Chiunque pensi di trasferirsi dovete avere uno stipendio netto di almeno 2500€ se volete vivere in condivisione e mettere qualcosa da parte; non ne parliamo poi se volete un appartamento solo per voi...
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Ci sono stato 4 anni a vivere a Milano (zona Wagner) e non ho mai letto tante cazzate come quelle che stai blaterando in questi post. La realtà non è quella che stai indicando tu. O meglio: la realtà a cui tu fai riferimento è quella di una enorme minoranza (che mi rendo conto che a Milano a breve sarà maggioranza) che ha il papy che guadagna minimo 100k e gli paga i 1000€ al mese senza battere ciglio.
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SPOILER: vivere nel mondo fatato della "rendita" non è la realtà. State contribuendo a distruggere una città.
Non vedo l'ora che questo castello di carte crolli. È da una vita che spingono i ceti meno abbienti ai margini, pur avendone bisogno nelle loro preziose aziende del cazzo. Ma stanno pian piano gentrificando zone periferiche (Isola dieci anni fa era una ex zona operaia abbandonata a se stessa, adesso quartiere fighetto per borghesotti) e se mi costringi ad andare a vivere a Cremona, beh, tanto vale che mi cerchi lavoro lì. Perché, come giustamente dici tu, il discorso si estenderà anche ai comuni dell'hinterland.
Ma sì, sticazzi dell'edilizia popolare, l'importante è avere i boschi verticali e il City Life coi grattacieli a forma di cazzo moscio.
Ultima modifica:
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Parlo da uno che è nel settore immobiliare (come già scritto, non ancora mi capacito di come sia finito a fare il mio lavoro...e mi piace), ma ad oggi sconsiglio tranquillamente l'acquisto.
Produttori, Privati, Aste sono a prezzi fuori di testa.
Senza dimenticare i mutui che tagliano le gambe.
E le locazioni che costano più di una rata di mutuo.
Ristrutturare ha avuto un bell'innalzamento dei costi delle materie.
Se vuoi spendere qualcosa in meno devi buttarti sui comuni meno serviti, ma che ti costringono obbligatoriamente a sposarti anche per comprare il pane.
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Per questo ringraziamo lo scelleratissimo Superbonus 110 e quelli che lo han pensato ed implementato in quella maniera (che purtroppo sono ancora li ai loro posti)
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